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北京首个街区制公租房已部分封顶

时间:2016-06-23 08:24 转自:互联网,如有侵权请及时与我们联系 阅读:
2016年6月22日,郭公庄一期公租房项目在建设中。该项目是首个街区制公租房社区。新京报记者浦峰摄   2016年6月22日,郭公庄一期公租房项目在建设中。该项目是首个街区制公租房社区。新京报记者浦峰摄

  原标题:北京首个街区制公租房已部分封顶

  新京报讯(记者赵实)昨天,记者从北京市住建委了解到,北京首个街区制公租房项目的北部区域已完成封顶,预计明年上半年建设完成,随后分批配租。

  今年2月,国务院针对加强城市规划建设管理工作发布意见,要求我国新建住宅推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。随后,各地围绕开放式小区、街区制社区的尝试与讨论不断升温。因此,作为北京首个街区制公租房项目,郭公庄一期的建设进展备受关注。

  昨天上午,记者在位于丰台区郭公庄六圈南路的项目施工现场看到,目前,郭公庄一期北部区域的12栋楼已经封顶,正在进行装修样板和外墙样板的施工,“目前样板已经通过,正准备大面积装饰装修。”项目负责人介绍,项目北区的12栋楼预计明年上半年完成施工。

  郭公庄一期公租房项目位于地铁9号线和房山线的交会处,是为数不多的距城市中心较近的公租房项目。用地面积5.8万公顷,共20栋楼,全部建成后,将提供3000套公租房。

  据介绍,郭公庄一期的项目规划分成9个与城市相连的开放小型街区,街区之间的道路、公共绿地、步行商业街将形成开放的公共空间,成为城市空间向社区的延伸,破除大规模高密社区的封闭感。

  低收入家庭租房补贴标准拟提高

  6月3日,国务院办公厅针对发展和鼓励住房租赁发布政策,提出要推进公租房货币化,提高公租房运营保障能力。住房租赁需求量较大的北京,公租房的现状如何? 在新政背景下,将有哪些发展计划?22日,记者从北京市住房保障办公室了解到,北京的低收入家庭租房补贴标准将提高,同时目前已在探讨将符合条件的商业建 筑改造为公租房。

  受理市场租房补贴申请4928户

  自从实施市场租房补贴政策以来,截至2016年5月底,北京共受理市场租房补贴申请4928户,通过备案1062户,为740户发放了187万元的补贴,低收入家庭租房补贴的最高标准是每月2000元。

  市住保办相关负责人表示,今年计划研究进一步扩大市场租房补贴的保障人群范围,同时要提高低收入家庭租房补贴标准,条件成熟时推出。

  商业建筑有望改造为公租房

  国务院发布的政策提出,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。市住保办相关负责人介绍,北京计划新建筹集的5万套保障房中,包括6000套公租房和自住房,同时正在研究落实国家要求,将商业建筑改造为公租房,这样既能充分利用存量资源,又能为保障房家庭提供更多的便利。

  “但 在探索推进的同时,也考虑到了一些实际问题。”如果是酒店,在改造的时候就会相对容易,成本也相对低一些,但如果是商场,就要重新设计其采光、消防、排水 等,这就要面临规划与收支平衡等问题。该负责人表示,具体的实施方案,以及北京有多少符合条件的商业建筑,目前正在进行调研。

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